2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
愛知県
74.2万円/㎡
前年比-0.7%
名古屋市守山区
--万円/㎡
前年比--
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プラセシオン小幡ガーデン
愛知県名古屋市守山区小幡四丁目
名鉄瀬戸線 / 喜多山駅 徒歩7分
2021年築 / 8階建 / 63戸 / RC造
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6階 / 66.63㎡の場合
相場
3,547万円
53.2万円/㎡
2,247
3,114
3,981
4,848
AI査定結果
推定相場価格
3,547万円
53.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,114万円〜3,981万円
46.7万円/㎡〜59.7万円/㎡
推定賃料
11.6万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年11月30日
プラセシオン小幡ガーデン
3,290万円（49.4万円/㎡）/ 6階 / 66.63㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は48.65万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/27 | 3,290万円 | 49.4万円 | 6階 | 66.63㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/07/25 | 3,890万円 | 45.7万円 | 1階 | 85.12㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/12/21 | 3,990万円 | 46.9万円 | 1階 | 85.12㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/08/24 | 4,880万円 | 53.0万円 | 4階 | 92.02㎡ | 4LDK+S | 南 |
| 2024/07/25 | 3,299万円 | 46.7万円 | 4階 | 70.61㎡ | 3LDK+ | - |
| 2024/06/21 | 3,299万円 | 46.7万円 | 4階 | 70.61㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/15 | 3,299万円 | 46.7万円 | 4階 | 70.61㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/05/27 | 3,399万円 | 48.1万円 | 4階 | 70.61㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2024/04/15 | 3,399万円 | 48.1万円 | 4階 | 70.61㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/15 | 3,499万円 | 49.6万円 | 4階 | 70.61㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/02/15 | 3,499万円 | 49.6万円 | 4階 | 70.61㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/17 | 3,599万円 | 51.0万円 | 4階 | 70.61㎡ | 3LDK | 北 |
| 2023/11/25 | 3,599万円 | 51.0万円 | 4階 | 70.61㎡ | 2LDK+S | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は51.59万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/27 | プラセシオン小幡ガーデン 名古屋市守山区小幡四丁目 | 喜多山駅7分 | 3,290万円 | 49.4万円 | 66.63㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南西 | 2021年 | 63戸 | RC |
| 2024/02/23 | ライオンズ守山ディアライズ 名古屋市守山区守山二丁目 | 守山自衛隊前駅7分 | 3,498万円 | 49.4万円 | 70.85㎡ | 2LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 2016年 | 62戸 | RC |
| 2025/10/29 | プレサンスロジェ守山駅前 名古屋市守山区守山一丁目 | 守山自衛隊前駅3分 | 2,990万円 | 52.1万円 | 57.39㎡ | 2LDK | 7階 / 14階建 | 南 | 2023年 | 39戸 | RC |
| 2025/10/06 | プラウド小幡 名古屋市守山区小幡一丁目 | 小幡駅5分 | 4,280万円 | 53.3万円 | 80.3㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南東 | 2018年 | 57戸 | RC |
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- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で0.7%下落、名古屋市守山区ではデータなししています。
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